捷運(yùn)綠線土地開發(fā)招商首部曲，G5、G11站26日正式公告(圖：臺(tái)中市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
捷運(yùn)綠線土地開發(fā)招商首部曲，G5、G11站26日正式公告(圖：臺(tái)中市政府)
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  • 捷運(yùn)綠線土地開發(fā)招商首部曲，G5、G11站26日正式公告
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中捷運(yùn)綠線將在2018年底試運(yùn)轉(zhuǎn)、2020年底全線通車，臺(tái)中市政府交通局針對沿線6塊共構(gòu)開發(fā)基地已舉行5場招商宣傳活動(dòng)，投資人參與踴躍。在充分蒐集市場迴響、進(jìn)行財(cái)務(wù)分析等綜合評估考量後，市府將於2018年2月26日正式公告啟動(dòng)首批北屯G5、南屯G11站招商，兩站未來開發(fā)總銷金額初估上看50億元，投資人須於4月30日前提送申請書及資格文件，並於7月31日前提送開發(fā)建議書，歡迎參與。
 
交通局長王義川表示，捷運(yùn)綠線土地開發(fā)招商首部曲推出北屯G5、南屯G11站，這兩站土地都是市府所有基地，基地大小適中、開發(fā)門檻相對較低，是投資人進(jìn)入臺(tái)中捷運(yùn)土地開發(fā)市場非常好的機(jī)會(huì)，已有多方投資人持續(xù)追蹤詢問；投資人也看上G5、G11這兩站土地全屬市府，無私地主持分，後續(xù)權(quán)益分配相對簡單，開發(fā)內(nèi)容也不受私地主需求影響，可依照市場機(jī)制充分發(fā)揮，將打造出最具市場價(jià)值的開發(fā)成果，創(chuàng)造臺(tái)中捷運(yùn)綠線新地標(biāo)。
 
交通局表示，G5站位於北屯區(qū)東山路與文心路所連貫的東西向軸線帶上，面積591坪，是捷運(yùn)綠線進(jìn)出大坑、新社地區(qū)的重要門戶，且基地位居G4及G6站所形成的雙十軌道路網(wǎng)中心，未來可一站轉(zhuǎn)乘臺(tái)鐵及雙港輕軌，周邊還有知名的北屯兒童公園及B&Q特力屋、大買家大型量販店，區(qū)位潛力可期；預(yù)計(jì)可興建地上23層、地下5層開發(fā)大樓，未來總銷金額預(yù)估可達(dá)22億元。
 
G11站位於南屯區(qū)五權(quán)西路與文心路交叉口，面積771坪，座落國立臺(tái)灣美術(shù)館與國道1號(hào)南屯交流道連接的交通軸線上，周邊為五期、七期及八期重劃區(qū)圍繞，皆為已開發(fā)都會(huì)區(qū)，鄰近占地達(dá)數(shù)公頃的文心森林公園及豐樂雕塑公園，還有IKEA宜家家居、Costco好市多2大家具與零售量販龍頭設(shè)點(diǎn)，生活及商業(yè)機(jī)能豐富，具備不動(dòng)產(chǎn)利基優(yōu)勢?；爻豕揽纱蛟斓叵?層、地上25層開發(fā)大樓，預(yù)計(jì)總銷金額上看31億元。
 
交通局說明，市府於充分蒐集市場迴響、進(jìn)行財(cái)務(wù)分析等綜合評估考量後，決定首批推出北屯G5、南屯G11這兩站土地共構(gòu)開發(fā)招商案，土地產(chǎn)權(quán)單一、規(guī)模大小適中，明日將正式公告，兩站未來合計(jì)開發(fā)總銷金額初估上看50億元，不論是已有豐富捷運(yùn)土地開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，或想跨足捷運(yùn)土地開發(fā)領(lǐng)域者，只要符合相關(guān)資格都可參與，預(yù)期將有大型建商、金控公司、百貨業(yè)者等積極搶標(biāo)，歡迎各界在這個(gè)軌道經(jīng)濟(jì)學(xué)起飛的關(guān)鍵時(shí)刻，踴躍響應(yīng)，搶得市場先機(jī)，立足大臺(tái)中、放眼新未來。
 
投資人須於4月30日前提送申請書及資格文件，並於7月31日前提送開發(fā)建議書。招商文件及詳細(xì)資訊請於明日起至臺(tái)中市政府交通局網(wǎng)站/公告資訊/捷運(yùn)土地開發(fā)招商專區(qū)項(xiàng)下查詢(www.traffic.taichung.gov.tw)。